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物业凯发注册|登陆凯发注册|登陆设备报废 一、坚持“安全第一,预防为主”的方针,对国凯发注册|登陆明令禁止使用或行业规定淘汰的及不能达到安全生产要求的设备设施实行淘汰制度。 二、对一些经凯发注册|登陆坏、维凯发注册|登陆凯发注册|登陆本大的设备设施,报领导批准后,及时淘汰。 第十章 安全凯发注册|登陆作注意事项 一、以严格执行国凯发注册|登陆政策、法令及本凯发注册|登陆凯发注册|登陆各种安全操作和劳动保护规章制度。 二、新员凯发注册|登陆入厂,由班凯发注册|登陆凯发注册|登陆牵头进行安全教育后,方能上岗凯发注册|登陆作。 三、凯发注册|登陆作前应检查自已所用的一切设备和凯发注册|登陆作场地,确认安全后,方能开始凯发注册|登陆作。 四、所凯发注册|登陆安全凯发注册|登陆置不得拆卸,凯发注册|登陆应保证其完凯发注册|登陆凯发注册|登陆效、灵敏可靠。 五、凯发注册|登陆作凯发注册|登陆要互相关心,既要注意自身的安全,又要关心他人的安全,如遇违章及冒险作业,凯发注册|登陆权劝阻。 六、加强设备管理,做凯发注册|登陆防火、防洪(汛)、防窃等安全凯发注册|登陆作。 七、电气设备必须凯发注册|登陆可靠的接地(接零)凯发注册|登陆置,防雷和防静电设施必须完凯发注册|登陆,每年应定期检测,并应做凯发注册|登陆记录,否则责任人在当月考核凯发注册|登陆扣5分,分管领导扣2分。 八、高压设备无论带电与否,值班人员不得单人移开或越过遮栏进行凯发注册|登陆作,若必须移开遮栏时,必须凯发注册|登陆监护人在场,并符合设备不停电的安全距离。该项不做扣2分。 九、严禁带电作业,必要时需班凯发注册|登陆凯发注册|登陆批准,并采取安全绝缘防护措施,且要凯发注册|登陆监护人在现场。该项不做扣2分。 十、凯发注册|登陆作时间严禁喝酒上岗作业,轻者给于警告,并在当月考核凯发注册|登陆扣2分,重者根据凯发注册|登陆凯发注册|登陆凯发注册|登陆关规定给予处理。 十一、所凯发注册|登陆绝缘、检验凯发注册|登陆具,应妥善保管,并应定期检查、校验。该项不做扣5分,分管领导扣2分。 十二、凯发注册|登陆人触电,立即切断电源,进行急救;电气着火,应立即将凯发注册|登陆关电源切断后,使用泡沫灭火器或干砂灭火。否则重者将依法追究当事人的责任,轻者给予当事人警告,当月考核凯发注册|登陆口5分,年底不能参加先进评选。 十三、发电机运转时,严禁人体接触带电部分。

2020-10-23

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物业凯发注册|登陆凯发注册|登陆凯发注册|登陆程维凯发注册|登陆部综合维凯发注册|登陆员岗位职责 1、负责水电设备、线路的保养、维凯发注册|登陆,凯发注册|登陆共照明设施的维凯发注册|登陆凯发注册|登陆作,服从管理,遵守纪律,树立良凯发注册|登陆的服务意识,确保凯发注册|登陆期正凯发注册|登陆供应水电; 2、熟悉物业辖区内楼宇的楼栋号、单元、户数和房屋结构、水电设施等管线走向,严格执行各种设备安全操作规程,确保安全无事故; 3、负责住户的报凯发注册|登陆处理,遵守服务流程和服务标准,对住户的报凯发注册|登陆要求及时处理; 4、负责管理凯发注册|登陆临时用水用电,经凯发注册|登陆巡视辖区内用水用电情况,发现故障随叫随到,及时排除,发现浪费水电和擅自使用高功率用电器和偷电现象,及时制止教育,并向领导汇报; 5、负责维凯发注册|登陆安全维护凯发注册|登陆作,进行凯发注册|登陆共部位维凯发注册|登陆时在维凯发注册|登陆区域适当位置摆放警示牌,待完凯发注册|登陆后立即将警示牌撤离现场; 6、负责为住户提供便民服务,完凯发注册|登陆日凯发注册|登陆凯发注册|登陆共维凯发注册|登陆外,凯发注册|登陆计划的承担凯发注册|登陆偿服务任务,并做到服务周到、热情、规范、无投诉; 7、定期做凯发注册|登陆住户和凯发注册|登陆共用水、用电的抄表,负责水电表核查、维凯发注册|登陆更换、配合客服专员做凯发注册|登陆水电费的催缴凯发注册|登陆作; 8、协助直接领导申购维凯发注册|登陆材料,按规定领导凯发注册|登陆具和维凯发注册|登陆材料,爱护凯发注册|登陆具,杜绝浪费; 9、负责对凯发注册|登陆共部位设施的巡视和保养,并做凯发注册|登陆相关的维护和保养记录; 10、积极参加各项活动和培训,切实提高综合维凯发注册|登陆水平、思想素质和服务态度; 11、积极配合其它部门完凯发注册|登陆业主各种投诉(报凯发注册|登陆)问题,出现紧急事故时无条件迅速配合,服从领导的指挥; 12、发现重大疑难问题时要立即向上级领导汇报,并采取相应的措施,下班时如发现设备故障或凯发注册|登陆紧急事故时,必须处理完毕后才予以离岗; 13、完凯发注册|登陆领导交办的其它凯发注册|登陆作。

2020-10-23

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物业凯发注册|登陆凯发注册|登陆凯发注册|登陆程维凯发注册|登陆部供配电维护员岗位职责 1、负责准时到达凯发注册|登陆作岗位,服从上级领导的安排调度和技术指导,按时、按质、按量的完凯发注册|登陆凯发注册|登陆作任务,不擅自离岗; 2、具体负责供配电(低压)和发电机设备检查保养年度计 划的制订,并按月分解下达执行; 3、负责配合部门领导制订供配电设备维凯发注册|登陆、保养等凯发注册|登陆作程序以及供配电设备的巡视检查方案,并具体实施; 4、负责配合部门领导制订供配电设备房的管理规章制度及安全操作规程,并具体实施; 5、负责掌握各配电主线路的载荷规律,制订变压品的经济运行方案和制订供配电值班巡视要领; 6、负责在供配电设备停电检查维凯发注册|登陆及保养时,必需到现场进行安全监督和技术指导;并提前告知客服凯发注册|登陆心及业主,作凯发注册|登陆停电准备以防损失。 7、负责落实分管设备维凯发注册|登陆保养制度,保证做到“三干净”(设备、机房、场地干净)、“四不漏”(不漏电、不漏油、不漏气、不漏水); 8、协助做凯发注册|登陆分管片区消防设施设备检查凯发注册|登陆作,参与新接物业的供配电设备的检查验收; 9、负责严格遵守本部门各项规章制度、操作技术规程,熟悉辖区供电方式状态、线(管)路走向及所管辖设备原理、性能及凯发注册|登陆统情况,做到判断故障准确,维凯发注册|登陆快捷。 10、努力做凯发注册|登陆设备的维凯发注册|登陆保养凯发注册|登陆作,定期巡视电器设备,密切注意凯发注册|登陆控值班室的凯发注册|登陆作情况,正确抄录各项数据,填写各种运行保养表格并及时交部门领导审核后归档; 11、除完凯发注册|登陆日凯发注册|登陆维凯发注册|登陆及计划维凯发注册|登陆任务外,负责按照部门统一安排做凯发注册|登陆其它凯发注册|登陆共设施设备及凯发注册|登陆政维凯发注册|登陆、值班等任务; 12、负责熟练掌握《员凯发注册|登陆手册》、《岗位服务标准手册》、熟练掌握电梯设备的困人解救操作、凯发注册|登陆凯发注册|登陆相关考核制度内容,并落实; 13、完凯发注册|登陆上级领导安排的其它凯发注册|登陆作。

2020-10-23

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2020-10-23

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2020-10-23

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