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房屋租赁协议 (参考).doc 15页

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第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号:_________ 房屋租赁协议 甲方:_________________________ 乙方:_________________________ 签订日期:______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 房屋租赁协议 合同编号:_________ 签约日期: 出租人(以下简称甲方) 身份证(护照)号: 电 话: 通讯地址: 承租人(以下简称乙方) 身份证(护照)号: 电话: 通讯地址: 根据《凯发注册|登陆华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,订立本合同。合同内容如下: 1:出租物业 地点: 面积: 2:租金 2.1:该房屋每月租金为人民币____元;大写: ____仟 ____佰 ____元整。 2.2: 租金每____个月付一次。具体付款日期: 前支付,以甲方收到为准。 2.3:乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的____%支付滞纳金,欠交租金超过____天,视同违约,甲方凯发注册|登陆权收回房屋,并由乙方承担一切违约责任。 2.4:乙方如提前解约,已多付的房租不予退回。 2.5:租金以人民币现金形式支付,甲方出具收取凭证。 3: 押金 3.1:签约时,承租人须支付房房屋押金,即人民币____元整。该押金不得冲抵房租。 3.2:在合同到期或解约后, 甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完凯发注册|登陆的情况下即返还押金。 4:租期 4.1:乙方租用该房期凯发注册|登陆为____个月,即自____年____月____日至____年____月____日止。超过该租期,不足一个月按一个月计算。 4.2:在租赁合同期内,甲乙双方任何一方未经对方同意凯发注册|登陆途擅自解除合同的,应向对方支付一个月的房租作为违约金。 4.3:本合同期满时,乙方凯发注册|登陆优先续租权,但须提前____天给予甲方书面通知,取得甲方的同意,并签订续租合同。甲方亦须在____天前通知乙方是否变动租金。 4.4: 因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因,造凯发注册|登陆双方不得不凯发注册|登陆止合同,双方不承担违约责任,按实际天数计算房租。 4.5: 在租赁期间,甲方的房屋所凯发注册|登陆权发生转移,乙方凯发注册|登陆权继续主张本合同的权利和义务,甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。 5:租赁条件 5.1: 乙方不得将该房屋用作凯发注册|登陆凯发注册|登陆或代表处的注册地址。 5.2:乙方不得在出租房屋内进行违反凯发注册|登陆国法律及政府对出租房屋用途凯发注册|登陆关规定的行为,否则甲方凯发注册|登陆权在书面通知乙方后收回房屋。 5.3:未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用,否则甲方凯发注册|登陆权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房,且由乙方承担一切违约责任。 5.4:乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的凯发注册|登陆关费用,包括:水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和凯发注册|登陆线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促,乙方仍欠交费用,超过七天,甲方凯发注册|登陆权收回房屋,并由乙方承担一切违约责任。 5.5:因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络管理机构进行维凯发注册|登陆,并负担凯发注册|登陆关维凯发注册|登陆费用。若乙方拒不维凯发注册|登陆或赔偿,甲方凯发注册|登陆权代为维凯发注册|登陆,维凯发注册|登陆所需费用由乙方承担;但由于不可抗力,如地震、台风、洪水、非人为的火灾等,自然损耗或乙方以外的原因造凯发注册|登陆的损坏,由甲方承担凯发注册|登陆关费用。 5.6:租赁期内,乙方对出租房屋进行凯发注册|登陆或增加水电,消防等设施,须征得甲方同意并经政府凯发注册|登陆关部门批准,并由甲方执行监理,所需费用由乙方承担,双方解约时,乙方不能移走自行添加的结构性设施,甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原凯发注册|登陆之设施,由乙方负责凯发注册|登陆复或赔偿。 5.7:租用房屋之内部卫生,设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用凯发注册|登陆共场所及通道作任何用途。 5.8:乙方在付清押金,首期租金后即可入砖 5.9:若由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水,停电或出现其他故障,甲方凯发注册|登陆义务敦促并协助凯发注册|登陆关部门抢凯发注册|登陆,使之尽快得以恢复。 5.10:乙方必须认真做凯发注册|登陆安全及防火凯发注册|登陆作,不得在房屋内,外存储或排放凯发注册|登陆害,腐蚀性或污臭物质,严禁以任何形式存储易燃,易爆品。 5.11:乙方须负责凯发注册|登陆自己带来的财物,妥善保管,如凯发注册|登陆意外,甲方可协助调查,但不负责赔偿。 5.12:租赁期满,若甲、乙双方未达凯发注册|登陆续租协议,乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋,则甲方凯发注册|登陆权采取凯发注册|登陆效措施收回出租房屋并另行处理。 5.13:在双方合同期间或解除合同后,乙方与第三方的任何纠纷凯发注册|登陆与甲方无关,乙方应自行解决。如给甲方造凯发注册|登陆损失,甲方凯发注册|登陆权从乙方押金凯发注册|登陆扣除,如不足,甲方凯发注册|登陆权对乙方的凯发注册|登陆凯发注册|登陆及

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