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某房地产项目规划与建设实施方案.docx 76页

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目 录 第 一 章 总 论 6 一 、 项 目 概 况 6 1 . 项 目 名 称 6 2 . 项 目 建 设 地 点 6 3 . 项 目 建 设 性 质 6 5 . 项 目 建 设 内 容 与 规 模 6 6 . 项 目 实 施 计 划 6 7 . 项 目 投 资 估 算 6 8 . 项 目 资 金 筹 措 6 9 . 主 要 技 术 经 济 指 标 7 二 、 项 目 提 出 的 理 由 8 三 、 可 行 性 研 究 范 围 8 四 、 可 行 性 研 究 依 据 9 五 、 结 论 与 建 议 1 0 第 二 章 投 资 环 境 分 析 与 市 场 研 究 1 2 一 、 某 市 及 某 区 投 资 环 境 分 析 1 2 1 . 市 情 概 况 1 2 2 . 行 政 分 区 1 2 3 . 交 通 建 设 1 2 4 . 人 口 情 况 与 国 民 经 济 1 3 5 . 产 业 结 构 1 4 6 . 项 目 所 处 的 地 理 位 置 1 5 7 . 项 目 所 处 区 域 的 经 济 发 展 状 况 1 5 8 . 项 目 所 处 区 域 的 景 观 1 6 9 . 区 域 购 房 消 费 趋 势 分 析 1 7 . 二 、 某 市 房 地 产 业 概 二 、 某 市 房 地 产 业 概 况 1 7 PAGE 1 PAGE 1 1 . 某 市 房 地 产 业 发 展 现 状 1 7 2 . 某 市 土 地 市 场 分 析 1 9 3 . 所 属 区 域 的 房 地 产 代 表 项 目 分 析 1 9 三 、 营 销 策 略 1 9 1 . 商 品 住 宅 产 品 策 略 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 错 误 ! 未 定 义 书 签 。 2 . 商 品 住 宅 价 格 策 略 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 错 误 ! 未 定 义 书 签 。 3 . 商 品 住 宅 的 推 销 方 式 和 技 巧 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 错 误 ! 未 定 义 书 签 。 4 . 商 品 住 宅 的 销 售 渠 道 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 错 误 ! 未 定 义 书 签 。 第 三 章 项 目 规 划 与 建 设 方 案 2 0 一 、 规 划 设 计 指 导 思 想 与 原 则 2 0 1 . 规 划 设 计 指 导 思 想 2 0 2 . 规 划 设 计 的 基 本 特 点 2 0 3 . 项 目 规 划 原 则 2 0 二 、 项 目 总 体 规 划 方 案 2 1 1 . 项 目 地 块 现 状 2 1 3 . 小 区 户 型 设 计 2 1 4 . 小 区 建 设 内 容 及 规 模 2 2 5 . 主 要 技 术 经 济 指 标 标 2 2 三 、 建 筑 凯发注册|登陆 程 方 案 2 3 1 . 建 筑 方 案 描 述 2 3 2 . 主 体 凯发注册|登陆 程 与 辅 助 凯发注册|登陆 程 2 5 3 . 配 套 设 施 2 6 第 四 章 智 能 化 凯发注册|登陆 统 建 设 3 1 一 、 住 宅 智 能 凯发注册|登陆 统 3 1 1 . 一 般 规 定 3 1 2 . 设 计 要 素 3 1 3 . 基 本 要 素 3 1 二 、 综 合 布 线 凯发注册|登陆 统 3 2 四 、 建 筑 设 备 监 控 凯发注册|登陆 统 3 3 五 、 火 灾 自 动 报 警 凯发注册|登陆 统 3 3 六 、 安 全 防 范 凯发注册|登陆 统 3 4 七 、 停 车 库

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