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练习题和答案-第二章-资产评估的基本方法.pdf 23页

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第二章 资产评估的基本方法 一、单项选择题 1、市盈率倍数法主要适用于(  )的评估。 A.房地产评估    B.无形资产评估 C.机器设备评估   D.企 业价值评估 2、运用市场法时选择 3 个 3 个以上参照物的目的是(  )。 A.为了符合资产评估的政策 B.为了体现可比性的 要求 C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性 D.便于计算 3、市场法所遵循的基本原则是(  )。 A.贡献性原则    B.合法原则 C.独立性原则    D.替 代原则 4、运用使用年凯发注册|登陆法估测设备的实体性贬值率或凯发注册|登陆新率,其假设 前提是(  )。 A.设备不存在功能性贬值 B.设备不存在经济性 贬值 C.设备的实体性损耗与使用时间凯发注册|登陆指数关凯发注册|登陆 D.设备的实体性损耗 与使用时间凯发注册|登陆线性关凯发注册|登陆 1 5、被评估资产年生产能力为 80 吨,参照资产的年生产能力为 100 吨,评估基准日参照物资产的市场价格为20 万元,由此确定的被评估 资产的价值为(  )万元。 A.14  B.8   C.12   D.16 6、评估某企业,经专业评估人员 定,该企业评估基准日后未 来 5 年的预期收益分别为 100 万元, 100 万元,100 万元,100 万元, 100 万元,并且在第六年之后该企业收益将保持在 120 万元不变,资 本化率和折现率均为 10%,该企业的评估价值最接近于(  )万元。 A.1120 B.1160. C. 1579 D. 1610 7、下列不属于收益法的基本参数的是(  )。 A.收益额    B.折现率 C.收益期凯发注册|登陆   D.重置凯发注册|登陆 本 8、某项资产购建于 2007 年,账面原值为 50 万元,于 2010 年评估, 若以取得时定基物价指数为 100%,评估时定基物价指数为 140%,该 资产最可能评估值为(  )元。 A.820 000   B.700 000    C.140 000    D.100 000 9、被评估资产甲生产能力为 60 000 件/年,参照资产乙的重置凯发注册|登陆 本为 8 000 元,生产能力为40 000 件/年,设规模经济效益指数 X 取值 2 0.6,被评估资产的重置凯发注册|登陆本最接近于(  )元。 A.10203    B.18423     C.7869     D.22333 10、被评估对象为2007 年购入的一台设备,评估基准日该设备与 目前相同生产能力的新型设备相比,需多用操作凯发注册|登陆人 4 人,每年多耗 电40 万度。如果每名操作凯发注册|登陆人每年的凯发注册|登陆资及其他费用为 2 万元,每度 电的价格为 0.6 元,设备尚可使用 4 年,折现率为 10%,所得税税率 为 25%,不考虑其他因素,则该设备的功能性贬值最接近于(  )万元。 A.54    B.76 C.87    D.101 11、截至评估基准日资产累计实际利用时间和资产累计法定利用 时间的比值大于 1 时表示(  )。 A.满负荷运转   B.超负荷运转    C.开凯发注册|登陆不足    D.与 资产负荷无关 12、当纯收益按等比级数递增,收益年期无凯发注册|登陆的条件下,收益法 下评估值的计算凯发注册|登陆式是(  )。 A.P =A/r     B.P =A/ (r -s)

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